Nasze usługi

Dostarczamy kompleksowe rozwiązania dla inwestorów i właścicieli nieruchomości komercyjnych z sektora necessity retail — od pozyskania aktywa, przez analizę i transakcję, po zarządzanie i optymalizację wartości.

Pozyskiwanie i selekcja nieruchomości

  • Dostęp do ofert off-market i transakcji z ograniczoną konkurencją
  • Weryfikacja najemców, struktury umów i potencjału stabilnych przepływów
  • Ocena lokalizacji, siły nabywczej i otoczenia demograficznego
  • Selekcja aktywów z sektora FMCG, zdrowia, usług podstawowych i drogerii

Analiza i
modelowanie

  • Finansowe due diligence i modelowanie przepływów pieniężnych
  • Ocena rentowności (IRR, ROI, cash-on-cash Yield, WALT/WAULT)
  • Benchmarking i rekomendacje inwestycyjne

Strukturyzowanie
transakcji

  • Wybór optymalnej struktury (asset deal, share deal)
  • Koordynacja analiz prawnych, technicznych i podatkowych
  • Negocjacje warunków umów zakupu sprzedazy
  • Współpraca z kancelariami, doradcami i instytucjami finansowymi
  • Organizacja finansowania bankowego inwestycji

Zarządzanie
inwestycją

  • Audyt portfela i strategii inwestycyjnej
  • Zarządzanie ryzykiem – modelowanie scenariuszy (best / base / worst case)
  • optymalizacja Rekomendacje: sprzedaż, refinansowanie, zmiany funkcji
  • Monitoring wyników finansowych nieruchomości
  • Raportowanie najmu i kontroli kosztów
  • Wsparcie w przedłużeniach umów najmu, rozbudowach i re-komercjalizacji
  • Identyfikacja możliwości zwiększenia rentowności
  • Planowanie sukcesji, wyjścia z inwestycji

Każdy projekt traktujemy indywidualnie — jak inwestycję, nie transakcję.
Nasze usługi są oparte na wiedzy, doświadczeniu i długofalowym podejściu do tworzenia wartości.

porozmawiajmy
o współpracy

pl_PLPolish